Zlecę sporządzenie pisemnej opinii prawnej

Dzień dobry,
mój ojciec był wojskowym, umarł trzy lata temu, korzystał z garażu ktory był w kompleksie garaży wybudowanych ze środków własnych użytkownuków, teren dało wojsko, otrzymałam pismo od AMW w sprawie garażu, proponują mi przejęcie garażu i podpisanie umowy na jego najem. Przy czym ta umowa jest dla mnie mało korzystna, chciałabym przejąć garaż na zasadach które miał ojciec, czy będzie to możliwe? oni dali mi czas do 7 lipca na podpisanie umowy. czasu mało a sprawa niewiadoma.
po śmierci ojca płaciłam ponad rok po około 100zł miesięcznie tak jak on, później przestałam płacić bo nigdy nikt do mnie nie odezwał się w tej sprawie, a w sumie nie wiedziałam co robić.
teraz oni proponują 270zł/mies i kaucję wynoszącą trzykrotność miesięcznej opłaty. Do tego żądają zaległych opłat przez czas kiedy nie płaciłam, pomimo braku umowy na mnie.
Przy czym w tej umowie nie ma nic ponad to, że wynajmuję od nich garaż, taj jakbym zrobiła to po raz pierwszy a nie przejmując po ojcu. A garaże te powstały na udostępnionych dzierżawą terenach, zbudowane zostały na koszt dzierżawców i chyba inne ma się prawa w tej sytuacji. AMW proponowało ojcu wykup tego terenu na którym stoi garaż plus teren przyległy, ale czy go wykupił to tego nie wiem. jak tu się teraz z nimi bić? Jak zatrzymać przysługujące mi prawo do garażu, a jednocześnie dać sobie czas na zastanowienie się nad tym od strony prawnej? podpisując teraz umowę skreślam inne możliwości, które być może byłyby znacznie bardziej korzystne dla mnie, bo np mogłabym garaż odsprzedać itp. Ewentualnie mniej płacić, nie wiem, może da się w jakikolwiek sposób korzystniej to rozegrać. No i ustalić czy ojciec kupił ten teren. Mam zdjęcia papierów dotyczących garażu które udało mi się znaleźć. Wiem od spotkanych innych użytkowników garaży, że AMW kruczkami prawnymi przejęło garaże na własność, chcą przynajmniej to zrobić, część ludzi odpuściła i wynieśli się z tego terenu, a część ponoć stara się walczyć w sądzie. Do tego ponoć sytuacja prawna poszczególnych użytkowników dość znacznie się różni bo podpisywali różne umowy w różnym czasie, więc każdy walczy oddzielnie. nie wiem która umowa jest pierwsza którą ojciec podpisał, wydaje się, że jest ich kilka z różnych okresów, widzę tylko, że garaż jest przyjęty na zasadzie kupna-sprzedaży od wczesniejszego pierwotnego właściciela. jest umowa kupna, jest trochę papierków na ten temat, ojciec prawa do garażu nabył od innego użytkownika w 1998r, za to w porozumieniu trzech stron tj wojsko, ojciec i odstępujący garaż.
Zapłacił 5500zł, są jakieś umowy, aneksy, dużo dowodów wpłat (nie robiłam skanów rachunków) i inne dokumenty. Jest też pismo od AMW w którym proponują wykup tego terenu na własność, ale nie ma na ten temat nic więcej, w rezultacie nie wiem czy ojciec go wykupił czy nie. Tu są same niewiadome, albo ja nie umiem tego poskładać w całość nie analizując tego dokładnie. nie wiem czy zapytania AMW o cokolwiek coś dadzą, oni swobodnie kręcą, nie chcą dawać dokumentów itp adwokatom którzy prowadzą sprawy innych użytkowników garaży w tym zespole garaży. Będę przekopywać kolejne dokumenty, może znajdzie się coś ważnego.
Ciekawa jestem co mogę zrobić, żeby wyjść jak najkorzystniej z tym garażem.

pozdrawiam