Zlecę wykończenie łazienki w stanie deweloperskim

Wykończenie łazienki, załączniki do wyceny podeślę na wskazanego maila.


Miejsce prac:
Siemianowice Śląskie, ulica Bańgowska, budynek 1C
mieszkanie numer 44
Termin rozpoczęcia prac: 2 sierpnia 2026/ lub inny najbliższy wskazany przez wykonawcę


OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO
Stan deweloperski, wykonawca ANTRAST INVEST
budynek wyposażony w windę z poziomu garaży, klatek schodowych

● Ściany: bloczki (bloczki silikatowe) – bez tynków, bez gładzi.
● Podłoga: wylewka deweloperska z zainstalowanym ogrzewaniem podłogowym w całym mieszkaniu (już zalane i gotowe).
● Sufit: stan deweloperski (płyta stropowa).
● Instalacje:
● – wod-kan doprowadzone w punktach,
● – elektryka i punkty oświetleniowe wykonane już przez innego wykonawcę przed rozpoczęciem prac kafelkarskich.
● Powierzchnia łazienki po podłodze: ok. 4,11 m².
ZAKRES PRAC


L.p Opis jednostka Ilość
1 Otynkowane wszystkich ścian (technologia rekomendowana przez wykonawcę). m2 21,05
2 Hydroizolacja podłogi + ścian w strefach mokrych (po całej wysokości). m2 21,05
Hydroizolacja podłogi m2 4,11
3 Ułożenie gresu na podłodze. m2 4,11
4 Ułożenie gresu na wybranych ścianach. m2 15,87
5 Montaż listew dylatacyjnych mb 7,68
6 Fugowanie i silikonowanie sanitarne (WC, prysznic)
7 Montaż sufitu podwieszanego z płyt g-k m2 4,11
8 szpachlowanie sufitu na poziomie Q3 (całopowierzchniowe wygładzenie gładzią) – gotowe pod malowanie (malowanie poza zakresem prac) m2 4,11
9 Wykonanie zabudowy regips pod WC, prysznic
10 Montaż armatury prysznica (standardowy, nadtynkowy)
11 Montaż ściany walk-in z profilem chowanym w płytkach (recessed U-channel)
12 Montaż kaloryfera drabinkowego


POZA ZAKRESEM PRAC (proszę nie wyceniać):
● Montaż umywalki, zlewu, szafki umywalkowej oraz baterii umywalkowej
● Montaż i podłączenie lustra
● Wszelkie prace elektryczne i punkty oświetleniowe (wykonane wcześniej).
● Montaż drzwi wewnętrznych (drzwi montowane będą po zakończeniu prac kafelkarskich przez innego wykonawcę).
● ściana bez płytek (tylko tynk)

MATERIAŁY
● Wszystkie materiały niezbędne do realizacji zakresu (kleje, grunty, hydroizolacja, silikony, fugi, profile, chemia budowlana) w cenie Wykonawcy.
Materiały dostarczone przez zamawiajcego przed rozpoczęciem prac :
● Glazura / gres 60x120
(https://nexterio.pl/191347,Gres-szkliwiony-LIV-TERRIA-beige-mat-598x1198-gat-I.html oraz https://nexterio.pl/188999,.html )
● Kaloryfer drabinkowy
● Miska WC wisząca Riviera
● aluminiowe listwy dylatacyjne
● Stelaż podtynkowy grohe solid Chrom lub inny podobnej klasy
● Kaloryfer drabinkowy: grzejnik cyrkon 75x50 czarny Castorama
● Opływ liniowy [prośba o rekomendację jaki dostarczyć]

DODATKOWE WARUNKI
● brak kar umownych za drobne opóźnienia (do 7 dni)
● Moodboard/ projekt koncepcyjny łazienki zostanie dostarczony po podpisaniu umowy
● Długość prac [prośba o przedstawienie propozycji]
● Ścianka i profile walk in [prośba o rekomendację]