Wykonanie koncepcji, kompleksowej dokumentacji projektowej budowlanej i wykonawczej wszystkich branż wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę hali wraz z zapleczem biurowo socjalnym

ZAMAWIAJĄCY:
Botland B. Derkacz Spółka Komandytowa, Gola 25A, 63-640 Bralin, NIP: ###premium###4, REGON: ###premium###

zaprasza do złożenia oferty na usługi pn.:
„Wykonanie koncepcji, kompleksowej dokumentacji projektowej budowlanej i wykonawczej wszystkich branż wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę hali wraz z zapleczem biurowo socjalnym na działce nr 43/2 obrębu 0004 Gola, opisanych w MPZP 300802_2.0004.43/2”

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie koncepcji oraz kompleksowego projektu budowlanego, wykonawczego wraz z przedmiarem robót, informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót umożliwiającą realizację inwestycji, zawierającą niezbędne do wykonania zadania dokumentacje branżowe, kosztorysy nakładcze i kosztorysy inwestorskie, uzgodnienia, decyzje oraz prawomocne pozwolenie na budowę, (zwaną dalej na potrzeby niniejszego zapytania „dokumentacją projektową”) oraz pełnienie nadzoru autorskiego nad zgodnością realizowanych inwestycji z dokumentacją projektową. Szczegóły wykonawcze:
a) projektowanie indywidualne (niesystemowe),
b) ogrzewanie przez pompę ciepła,
c) wyposażenie w klimatyzację w części socjalnej,
d) działka posiada doprowadzenie mediów do istniejącej zabudowy (woda, prąd, kanalizacja sanitarna - zbiornik na nieczystości),
e) zajmujemy się sprzedażą e-commerce produktów elektronicznych od najmniejszych elementów wykorzystywanych w elektronice i robotyce (rezystory, diody, płytki drukowane) do produktów gabarytowych typu drukarki 3D,
f) w swojej ofercie posiadamy również produkty oznaczone jako niebezpieczne, są to m.in.: akumulatory żelowe, Li-Pole, barwniki do żywicy w płynie i proszku, baterie, cyny, kleje, alkohole izopropylowe w sprayu, kwasy lutownicze, lakiery, magnesy neodymowe, ogniwa.

2. Pod lokalizację inwestycji przeznaczona jest nieruchomość gruntowa stanowiąca własność Botland B. Derkacz Spółka Komandytowa, Gola 25A, 63-640 Bralin, NIP: ###premium###4, o łącznej powierzchni ok. 1,7 ha zlokalizowanej na działce 43/2 karta mapy 300802_2.0004.43/2 obręb 0004 Gola.

3. Zamawiający dostarczy mapę do celów projektowych.
4. Dokumentacja projektowa powinna obejmować w wersji papierowej:
a) Koncepcja zagospodarowania wraz z wizualizacją obejmującą 4 różne ujęcia –1 egz.
b) Projekt budowlany i wykonawczy – architektura - 3 egz.
c) Projekt budowlany i wykonawczy – konstrukcja - 3 egz.
d) Projekt budowlany i wykonawczy zagospodarowania terenu i małej architektury - 3 egz.
e) Projekt budowlany i wykonawczy instalacji wewnętrznych - 3 egz.
f) Projekt techniczny i wykonawczy niezbędnych robót i sieci zewnętrznych,- 3 egz.
g) Opracowanie szczegółowych i uproszczonych kosztorysów inwestorskich – pełnych i ślepych wszystkich branż w 1 egz.
h) Przedmiar robót dla wszystkich branż - 1 egz.
i) Przygotowanie dokumentacji badań podłoża gruntowego - 1 egz.
j) Sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia – 1 egz.

Ponadto w zakres obowiązków wykonawcy wchodzi:
k) Uzyskanie wszelkich niezbędnych uzgodnień i dokumentów potrzebnych do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę,
l) Przeprowadzenie niezbędnych badań i pomiarów lub ekspertyz przez niezależnych inspektorów, rzeczoznawców i laboratoria,
m) Przygotowanie wniosku o pozwolenie na budowę,
n) Uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę.
o) Pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji projektu tj.:
● kontroli zgodności realizacji Inwestycji z Projektem w toku wykonywania robót budowlanych przez wykonawcę robót,
● uzgadniania możliwości i oceny zasadności wprowadzania rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w Projekcie, a zgłoszonych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego,
5. Dokumentacja projektowa oraz pozostałe dokumenty z nią związane muszą być dodatkowo zapisane na nośniku elektronicznym w formie edytowalnej doc., dwg., ath, oraz nieedytowalnej PDF i jpg.
6. Dokumentację projektowo-kosztorysową należy wykonać zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi przepisami prawa, a także umową zawartą pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą.
7. Wykonane opracowania projektowe w poszczególnych branżach będą wzajemnie skoordynowane technicznie i kompletne z punktu widzenia celu, któremu mają służyć.
8. Zakres i formę dokumentacji określa rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (tj. Dz. U. 2013 poz.1129).
9. Kosztorys inwestorski należy wykonać zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r., w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych (Dz. U. z 2004 r. nr 130, poz. 1389).
10. Dokumentacja projektowa winna zawierać charakterystykę energetyczną budynku zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej (Dz. U. z 2015 r. poz. 376 ze zm.).

11. Wszystkie spotkania dotyczące realizacji zamówienia, mogą odbywać się w siedzibie zamawiającego Gola 25a, 63-640 Bralin lub on-line. Częstość spotkań będzie wynikała z zadeklarowanej w ofercie dostępności projektanta.

III. Warunki płatności
Za wykonanie przedmiotu zamówienia, Zamawiający zapłaci Wykonawcy należne wynagrodzenie powiększone o wartość podatku VAT w terminie 30 dni od dnia otrzymania prawidłowo wystawionej faktury VAT wraz z podpisanym protokołem odbioru przedmiotu umowy.

IV. Gwarancja jakości
Na wykonane prace projektowe Wykonawca udzieli Zamawiającemu pisemnej gwarancji jakości na dokumentację projektową, stanowiącą przedmiot zamówienia, obowiązującej do chwili wygaśnięcia uprawnień Zamawiającego z tytułu gwarancji i rękojmi za wady obiektu wykonanego na podstawie tej
dokumentacji.

V. Termin wykonania zamówienia

I etap 21 dni od dnia zawarcia umowy
Przygotowanie propozycji (układ budynku, układ dróg wewnętrznych, przedstawiających, jak najefektywniejsze wykorzystanie możliwej do zabudowy powierzchni nieruchomości gruntowej, zgodnie z wytycznymi Zamawiającego i założeń audytu logistycznego. Na podstawie jednej wybranej przez Zamawiającego przygotowanie koncepcji architektoniczno – urbanistyczną

II etap - 45 dni od dnia wybrania propozycji
Złożenie kompletnego wniosku o pozwolenie na budowę. Wykonawca przed wystąpieniem o pozwolenie na budowę musi uzyskać akceptację Zamawiającego odnośnie zastosowania rozwiązań technicznych i materiałów.

III etap - 21 dni od dnia złożenia wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę
Dostarczenie Zamawiającemu kompletnej dokumentacji wykonawczej wraz ze wszystkimi dokumentami związanymi z przedmiotową inwestycją.